Ind-og fraflytning

Indflytning ved et lejemål hos Delibra 

Har du indgået aftale om leje af et lejemål hos Delibra, vil vi udarbejde en kontrakt til dig. Kontrakten sendes på mail hvor kontrakten underskrives og tilbagesendes til mail@delibra.dk. Sammen med kontrakten er der bankoplysninger til brug for betaling af depositum, forudbetalt leje samt 1. måneds leje, varme m.m. Forudbetalt leje er IKKE til brug for betaling af husleje de første måneder man bor i lejemålet, men de sidste måneder, altså ved lejemålets opsigelse.

Når en lejekontrakt er underskrevet og depositum m.m. er indbetalt, vil du blive indkaldt til et indflytningssyn hvor vi sammen vil gennemgå lejemålet og udfylde en indflytningsrapport. Herefter vil du få overdraget nøgler m.m.

Lejemålene overtages ALTID og uden undtagelse helt nyistandsatte. Dvs. alle malbare flader er nymalet og alle gulve er enten pudset, lakeret eller olieret.

Senest 14 dage efter aftalt overtagelse af dit lejemål skal du, såfremt det skulle blive aktuelt, fremsende en fejl og mangelliste for lejemålet til vores kontor eller på mail til mail@delibra.eu. Vi vil skriftligt bekræfte modtagelsen af listen og vil herefter blive hæftet på den indgåede lejekontrakt. 

Når du fraflytter et lejemål hos Delibra

Ifølge lejekontrakten er der 3 måneders opsigelse af lejemålet og altid til den 1.hverdag i en måned. Opsigelsen skal ske ved udfyldelse af blanketten, du finder nederst på denne side. Hvis du ikke har en e-mail, skal lejemålet opsiges skriftligt til vores kontor, eller såfremt du har mulighed for at scanne din underskrift ind, fremsende opsigelsen på mail@delibra.eu

Vi gør opmærksom på, at der skal udfyldes en opsigelsesblanket per person der har underskrevet lejeaftalen. Dato for sidst modtaget opsigelse anses som gældende opsigelsesdato.

Når vi har modtaget din opsigelse vil du modtage en bekræftelse herom via e-mail.

Hvis du har forudbetalt leje, hvilket fremgår af din lejekontrakt, er det de sidste måneder af opsigelsesperioden du kan undlade indbetaling af leje delen. 

Det bemærkes, at der skal betales for forbrugsafgifter mm. i hele opsigelsesperioden.

Af de oplysninger du har angivet under opsigelsen, vil vi indkalde dig til et fraflytningssyn. Ved synet skal lejemålet være tømt og rengjort, dette gælder også kælder- eller depotrum. Husk at lejemålet skal være fraflyttet senest 14 dage før opsigelsen udløber. Har du noteret at du ønsker at fraflytte lejemålet før opsigelsen udløber, vil vi søge dit lejemål genudlejet hurtigst muligt.

Hvis dette ikke ønskes, vil flyttesyn ske 14 dage før opsigelsen udløber.

Ved fraflytningssynet vil der blive udarbejdet en fraflytningsrapport over de evt. arbejder der skal gøres i lejemålet. Såfremt du ønsker at benyttet et andet firma til brug for istandsættelse af lejemålet skal du sørge for at arbejdet udføres af et momsregistreret firma og faktura skal kunne fremvise til vores formand ved fraflytningssynet.

Når lejemålet er istandsat og genudlejet vil der gå mellem 4 og 6 uger til du modtager din flytteopgørelse. Afregning af varme kan der gå op til år inden den endelige opgørelse foreligger, da der kun er afregning en gang om året.